申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

四级资质要求：

1、建筑单位注册资本不低于100万元;

2、建筑单位从事房地产开发经营1年以上;

3.建筑企业已竣工的建筑工程质量合格率达;

4、建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5、建筑施工企业工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7、建设单位未发生过重大工程质量事故。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

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