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徐州大庙按揭房转贷,欢迎来电咨询洽谈

2024-11-17 12:00:01  207次浏览 次浏览
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过桥垫资到底有什么用呢?

比如,李明之前在银行办理了500万的抵押贷款,现在他又想再贷200万元,问题是他之前的500万还没还清,如果想再贷200万,就必须先还清之前欠银行的500万。李明这时候正缺钱,但是自己又没有钱,这时候担保公司提供的“过桥垫资”业务恰好可以帮他解决这个问题。担保公司先帮李明还上之前欠银行的500万,然后李明再去向银行申请700万的贷款,银行贷款批下来之后。李明拿出500万和相应的利息归还给担保公司,这部分钱就是过桥资金,担保公司帮李明还钱的过程就叫过桥。

贷款变更银行过桥

原有银行没有续贷,新银行审批了贷款,按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法,可以直接提款。但实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物,必须要还清原有银行贷款,赎出抵质押物。

这时候,贷款企业要么自筹资金归还原有贷款,要么找过桥公司借过桥贷款。

按揭车转贷需要注意以下几点:

1. 首先要确认原有的车子贷款合同是否允许转贷。如果不允许,则无法进行转贷。

2. 转贷时需要重新评估车辆价值和借款人信用状况,因此变化。

3. 转贷时需要支付一定的手续费用,包括解办理抵押登记等费用。

4. 在应该仔细比较各家机构提供的利率、服务等方面,并选择适合自己情况的机构进行转贷。

需要注意的是,车贷即使是变更了还款人,也并不意味着车辆变更了所有人,因为从贷款之初开始,车辆的所有权就在第 一任还款人名下,同时也会被抵押给贷款机构,根据《机动车登记规定》车辆在抵押期间是不能过户的,而想要解除抵押,又要先把车贷结清。

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